众赢配资 中金：REITs市场或迎更多机遇

发布日期：2024-09-11 10:56    点击次数：179

【环球网财经综合报道】近日众赢配资，中金公司发布REITs市场相关研报。报告显示，二季度REITs市场经营持续分化，但部分项目已显现出企稳信号。

根据上述研报，在产权类REITs中，产业园板块表现尤为突出，收入环比实现正增长，小幅增长1.1%。这一积极变化主要得益于部分项目采取的“以价换量”策略，有效减缓了经营下行的趋势。展望未来，中金公司认为，随着新一轮租约生效，产业园板块整体有望进入相对平稳期，但进一步的经营修复仍需企业活动复苏的明确信号。

对于消费REITs，中金公司认为其整体经营相对稳定，这主要得益于项目主动运营管理能力。研报建议投资者重点关注头部运营商项目及侧重刚需消费品的物美REIT项目。

值得注意的是，中金团队表示二十届三中全会审议通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》中的相关政策有望助力REITs市场发展。其中，推进基础设施行业市场化改革及推动制定工商业土地使用权延期和到期后续期政策，将为REITs市场带来更多机遇。

中金团队认为众赢配资，在当前市场分化的背景下，“高确定性”资产如保租房、环保和能源项目受到投资者青睐。同时，对于经营逐步企稳的项目如部分产业园，其当前配置价值也有所提升。投资者应关注估值性价比及回调后的介入良机。